PVR以850万美元的价格在德里出售Anupam多元化房产,签订了租赁协议 2018-11-06 11:16:00

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该公司周五透露,该国最大的多元连锁运营商PVR Ltd已签署协议,出售位于德里南部的Anupam多元化物业,总代价为52亿卢比(850万美元)

同时,它还与该物业的买方签订了长期租赁协议,以继续经营多元化物业

PVR Anupam是印度第一台带有四个屏幕的多功能厅(70年代在Ranchi和Amritsar建立的几家剧院有多个屏幕),于1997年向公众开放,位于新德里Saket的黄金地段

该声明提到,上述房产的出售和回租符合公司维持轻资产业务模式的策略

该公司表示,上述房产的出售和回租将为公司的扩张计划提供大量资金,并将释放大量资金以资助未来的项目

该交易还将使公司能够改善其ROCE,并专注于在全国范围内以长期租赁方式经营和管理多元化物业的核心运营业务

今年7月,PVR通过租赁和运营模式将另一个现有的剧院 - 德里的3Cs房产 - 添加到其网络中

据该公司称,这是扩大业务的低资本支出方式之一,该公司不购买该物业,而是与现有的剧院运营商签订租赁和运营协议

然后,与VCCircle交谈,公司的首席财务官Nitin Sood说:“这就像收购已经建成并需要稍作修改的房产

我们在这样的交易中花费的资本支出是我们在建造新剧院时花费的20-25%

“两年前,作为该国第二大连锁影院运营商,PVR已经出售并同时出租其多元化房产位于孟买Lower Parel的Phoenix Mills,价值100亿卢比

该物业被出售给无限印度投资管理公司,这是JM金融集团与SRS基金之间50:50的合资企业